Все новости

Исследования ПГНИУ послужат развитию Краснокамского округа

Краснокамский городской округ - на пороге больших перемен. Без малого год прошел с момента объединения, которое поставило перед территорией ряд серьезных задач. Сегодня округу необходимо разработать новые стратегии и векторы развития.

Среди них - разработка генерального плана, общего для всего муниципального образования. Подготовкой этого документа, без которого невозможно эффективное развитие округа, занимается АО СибНИИ градостроительства. 15 октября 2019-го специалисты института приняли участие в рабочем совещании с главой округа, а также выступили с докладом перед депутатами краснокамской Думы.

Сибирский научно-исследовательский и проектный институт градостроительства был создан в 2005 году. За пятнадцать лет работы институт приобрел обширный опыт выполнения проектов на территориях субъектов РФ Центрального, Сибирского, Уральского, Приволжского, Южного и Дальневосточного федеральных округов.

Сергей Заусаев, главный градостроитель АО СИбНИИ:
- Необходимо учитывать, что генплан - это не просто проект поискового характера. Этот документ предусматривает разработку паспортов контрактных инвестиционных площадок, чтобы инвестор приходил работать на конкретные территории с конкретными планами, средствами и производством.

Генплан должен четко отвечать на вопрос, где будут размещаться эти площадки. Где будут строиться промышленные и логистические парки.

Представитель института отметил, что стратегия пространственного развития Краснокамского округа будет выстроена в соответствии со стратегией развития Пермского края. «Территория может развиваться в единой градостроительной системе по сопричастности с развитием Перми», - рассказал специалист.

В целом работа над генпланом предполагает несколько крупных этапов. Первый - письменные запросы в департаменты администрации и профильные министерства края. Второй - создание концепций развития округа, для чего сотрудники планируют воспользоваться научными исследованиями Пермского государственного научно-исследовательского университета, которые предусматривают новое видение экономического пространства территории.

Далее следует развитие проекта, составление прогнозного плана, подготовка правил землепользования с учетом общих сведений о муниципальном образовании - экономике, социуме, населении, жилфонде, сельском хозяйстве.

- Рабочая модель пространственной структуры округа будет создана с учетом прогнозирования населения, - поясняет Сергей Заусаев. - Сегодня во всех территориях страны наблюдается сжатие экономического и географического пространства, сжатие обитаемого пространства. Это объективные процессы.

Так, например, в Краснокамском городском округе насчитывается 74 населенных пункта, но многие из них уже практически необитаемы. Нужно решить, что с ними делать. Требуется ли им развитие, или, напротив, следует бросить силы на пункты, которые обладают потенциалом к развитию.

- Есть вариант - найти способ встроиться в процессы создания так называемого «Шелкового пути» - большого китайского проекта, который должен связать восток со странами Европы. Если Россия не останется в стороне от этих процессов - это может задать Прикамью дополнительный вектор развития, - отметил градостроитель.

В ходе работы над генпланом предстоит выработка предложений по границам населенных пунктов, создание карты планирования и развития объектов местного значения Краснокамского городского округа. Будет создана максимально полная карта населенных пунктов, входящих в состав округа, а также - карта функциональных зон территории, для каждой территории будет определено ее назначение.

- Где-то при реализации концепции необходимо будет преодолеть частные, местнические интересы, - подчеркнул Сергей Заусаев. - При планировании мы не имеем права нарушать государственные стандарты, должны учитывать, как сочетаются объекты транспортной инфраструктуры с тепловыми, водными, электрическими сетями.

Опыт показывает, что когда депутаты местных представительных органов активно участвуют в процедуре обсуждения генплана, вносят свои предложения - работа над генпланом идет эффективней.

Участие депутатов важно и в ходе проведения публичных слушаний: ведь если гражданам, общественникам заранее объяснить особенности плана, доказать рациональность расположения тех или иных объектов, разговор получится по-настоящему серьезным и конструктивным.

Елена Гирко