Все новости

Многодетные, нет участка под дом - берите под дачу!

Даже когда в семье появляется третий ребенок, любая квартира становится тесной. А если это четвертый, пятый или шестой малыш?

Чаще всего такая семья начинает мечтать о собственном доме. И государство в этом стремлении их поддерживает. Есть федеральная программа, по которой семьи с тремя и более детьми могут получить от местных властей земельный участок для строительства дома. Причем совершенно бесплатно.

Распределение земельных участков осуществляется методом случайной выборки (жеребьевки) в соответствии с очередностью многодетных семей, стоящих в реестре. Если говорить о Краснокамском городском округе, то в очереди на получение бесплатных участков стоит 221 многодетная семья.

Причем все семьи преимущественно проживают в самом городе. А значит, и участки стремятся получить здесь же. Вот только свободной муниципальной земли в Краснокамске мало. В итоге очередь движется очень медленно. А это чревато тем, что семья может лишиться статуса многодетной (если, например, один из трех детей достигнет совершеннолетия), так и не получив свой участок.

Власти пытаются решить эту проблему, предлагая участки не только в черте города, но и в Оверятах, Стряпунятах, Брагино, Майском. Тем более что законом это не возбраняется, потому что все это с января 2019 года является Краснокамским городским округом Пермского края. Естественно, есть те, кто не согласен.

Для появления невостребованных (отказных) участков есть, конечно, субъективные причины. Один и тот же участок может казаться для разных семей хорошим и плохим. Например, кого-то пугает земля с уклоном, а кто-то считает, что это даже преимущество данного участка. И все же большинство отказов более обосновано.

Основное: предлагаемые земельные участки расположены далеко от садика и школы (а это очень важно для семей с детьми), к ним тяжело подъехать, нет электричества и так далее. И власти по мере сил стараются решать эти проблемы. Например, в этом году муниципальное управление благоустройства, дорожной и транспортной инфраструктуры провело планировку дорог к участкам в районе МЖК (землю здесь получили 37 семей) и в деревне Брагино (120 участков для многодетных).

Специалистами этого управления разработан план мероприятий по обеспечению транспортной доступности земельных участков, предоставленных многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства. Правда, срок исполнения его - до 2028 года. Быстрее просто не получится, потому что на проектирование только одной дороги необходимо 1-2 миллиона рублей. Само же строительство обходится в разы дороже.

Средства на это выделяются из местного дорожного фонда. Рассматривается и возможность участия в краевых или федеральных программах, чтобы обеспечить эти участки инфраструктурой на принципах софинансирования.

Между тем власти могут предложить многодетным семьям и другое. По тому же федеральному закону - земельные участки не только под индивидуальное жилищное строительство, но и под дачи, для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства.

При этом стоит учесть, что далеко не все семьи, в силу разных факторов, хотели бы построить дом. Есть и такие семьи, которые положенную им землю предпочли бы использовать под дачу. Так за чем же дело стало?

В комитете земельных и имущественных отношений таким семьям предложат немало дачных участков на выбор. Заметим, что все они расположены в садовых товариществах, а это значит, что у владельцев есть возможность подключиться ко всем коммуникациям: свету, летнему водопроводу. Да и дорога к участку есть.

Для того чтобы получить участок под дачу, они должны подойти в администрацию и написать заявление. И даже если в дальнейшем семья передумает и поймет, что ей необходим дом, то по законодательству она будет иметь право построить его и на садовом участке.

За 2018-2019 годы комитет земельных и имущественных отношений
сформировал более 100 участков под индивидуальное жилищное
строительство для многодетных семей. Было проведено четыре
процедуры жеребьевки распределения этой земли, в которых
приняли участие 58 семей.
В результате 23 из них выбрали себе участки и оформили их
в собственность. Охотнее всего берут землю в Краснокамске
(что и понятно) и в поселке Оверята. Но все же
23 участка за год - это не так и много.

Ирина Костарева